1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.0万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市須磨区
17.6万円/㎡
前年比+32.2%
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横尾5団地52号棟
兵庫県神戸市須磨区横尾八丁目
神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩8分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 72㎡の場合
相場
1,405万円
19.5万円/㎡
912
1,241
1,570
1,899
AI査定結果
推定相場価格
1,405万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,241万円〜1,570万円
17.2万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年2月28日
横尾5団地52号棟
1,380万円（19.2万円/㎡）/ 2階 / 72㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は12.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 1,380万円 | 19.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 1,480万円 | 20.7万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,480万円 | 20.6万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 400万円 | 5.6万円 | 4階 | 72㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/08/01 | 490万円 | 6.8万円 | 4階 | 72㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/02/05 | 920万円 | 12.8万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 880万円 | 12.2万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 750万円 | 10.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 850万円 | 11.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 690万円 | 9.6万円 | 3階 | 72㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 790万円 | 11.0万円 | 3階 | 72㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/12/02 | 820万円 | 11.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 790万円 | 11.0万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は18.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 横尾5団地52号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅8分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/01 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.5㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/21 | 神の谷1 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/06 | 名谷北落合アーバンコンフォート 神戸市須磨区北落合二丁目 | 名谷駅15分 | 1,390万円 | 20.6万円 | 67.54㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/12 | 名谷13団地52棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 1,150万円 | 16.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 1,450万円 | 20.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/18 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/09 | 中落合第二住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅10分 | 1,600万円 | 18.5万円 | 86.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/16 | 中落合第1住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅7分 | 1,250万円 | 15.4万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/01 | 名谷竜が台東住宅 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅10分 | 1,580万円 | 18.3万円 | 86.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/03 | 北須磨団地G棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅36分 | 1,420万円 | 17.2万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/12 | ヴィラ若草 神戸市須磨区若草町一丁目 | 妙法寺駅18分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/28 | 横尾5団地42号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅7分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/13 | 横尾2団地83号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅10分 | 1,300万円 | 18.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/13 | 横尾1団地 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅11分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/18 | 横尾1団地69号棟 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅10分 | 1,220万円 | 17.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンフローラ須磨前池町 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅10分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/12 | グランドメゾン須磨 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅8分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/30 | コープ野村須磨・千守 神戸市須磨区千守町二丁目 | 山陽須磨駅7分 | 1,590万円 | 23.1万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/25 | コープ野村潮見台ハイツ 神戸市須磨区潮見台町一丁目 | 山陽須磨駅4分 | 1,780万円 | 22.2万円 | 80.3㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | 須磨浦ビラー 神戸市須磨区須磨浦通六丁目 | 須磨駅8分 | 1,490万円 | 19.2万円 | 77.57㎡ | 4DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/25 | コープ野村須磨離宮前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅6分 | 1,490万円 | 18.0万円 | 82.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/08 | ライオンズマンション須磨離宮第2 神戸市須磨区桜木町二丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.37㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/04 | ライオンズマンション須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅5分 | 1,690万円 | 20.9万円 | 80.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市須磨区では32.2%上昇しています。
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ガーデンハイツ須磨B棟
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩 10分
1976年築 / 6階建 / 48戸 / RC造